3 331 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aigues-Vives.
Située dans le département du Gard (30), Aigues-Vives compte 3 331 habitants et porte le code postal 30670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 154 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 636 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Aigues-Vives sur les 152 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 330 000 € | 3 708 € | 10 RES FONZU |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 317 000 € | 3 602 € | 118 CHE DES LAURIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 283 000 € | 2 021 € | 90 RUE PELLEGRINE |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 324 000 € | 3 306 € | 5010 LOT DOMAINE DE LA TREILLE |
| 12/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 189 526 € | 2 311 € | 61 PL GASTON DOUMERGUE |
| 12/11/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 189 526 € | 2 283 € | 61 PL GASTON DOUMERGUE |
| 31/10/2025 | Maison | 77 m² | 2 | 225 000 € | 2 922 € | 17 RUE DES DETOURS |
| 29/10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 470 000 € | 4 017 € | 114 CHE DE L EAU NOIRE |
| 29/10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 470 000 € | 4 017 € | 114 CHE DE L EAU NOIRE |
| 01/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 423 050 € | 4 977 € | 287 CHE DE GARRIGOUILLE |
| 29/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 270 000 € | 3 214 € | 1096 RUE DE LA GARE |
| 19/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 147 500 € | 2 107 € | 12 RUE TRANSLATOUR |
| 19/09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 € | 5948 IMP DES MURIERS |
| 26/08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 255 000 € | 3 000 € | 270 CHE DE GARRIGOUILLE |
| 25/07/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 505 950 € | 3 640 € | 84 RUE JEANNE ET MARCEL ENCONTRE |
Le prix moyen d'un appartement à Aigues-Vives (30670) est de 2 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 154 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Aigues-Vives est de 13 €/m²/mois, soit environ 381 € pour un studio de 30 m², 636 € pour un T2 de 50 m² et 890 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Aigues-Vives est 20,3 % moins cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Aigues-Vives trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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