90200 · Territoire de Belfort
717 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vescemont.
À Vescemont (90200), un appartement se vend en médiane 5 000 € le m² et une maison 1 254 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vescemont est 93,9 % plus chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 112 950 € | 1 377 € | 16 RUE DES CARRIERES |
| 04/08/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 292 400 € | 2 059 € | 34 GRANDE RUE |
| 30/05/2025 | Maison | 235 m² | 5 | 290 000 € | 1 234 € | 40 B RTE DU ROSEMONT |
| 30/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 290 000 € | 5 000 € | 40 B RTE DU ROSEMONT |
| 30/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 290 000 € | 5 000 € | 40 B RTE DU ROSEMONT |
Le prix médian d'un appartement à Vescemont est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 1 254 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vescemont porte sur environ 58 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 5 000 € le m², un 50 m² revient à environ 250 000 € et un 70 m² à environ 350 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vescemont porte sur environ 142 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 1 254 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vescemont est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Vescemont est 93,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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