88200 · Vosges
871 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vecoux.
À Vecoux (88200), un appartement se vend en médiane 1 407 € le m² et une maison 1 394 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 22,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 86 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vecoux est 26,5 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vecoux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 85 500 € | 1 140 € | 5 RUE DU CENTRE |
| 11/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 51 500 € | 687 € | 3 RUE DU CENTRE |
| 14/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 500 000 € | 3 846 € | 45 RTE DE CHAUDEFONTAINE |
| 14/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 500 000 € | 7 143 € | 45 RTE DE CHAUDEFONTAINE |
| 19/08/2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 125 250 € | 1 407 € | 59 B RTE DE HIELLE |
Le prix médian d'un appartement à Vecoux est de 1 407 € le m², celui d'une maison de 1 394 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vecoux porte sur environ 86 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 407 € le m², un 50 m² revient à environ 70 350 € et un 70 m² à environ 98 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vecoux porte sur environ 102 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 394 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 22,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vecoux est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 615 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Vecoux est 26,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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