88120 · Vosges
1 842 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Syndicat.
À Le Syndicat (88120), un appartement se vend en médiane 1 475 € le m² et une maison 2 009 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 103 m² et part à 134 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 462 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Syndicat est 23,0 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Syndicat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 60 000 € | 732 € | 3 CHE DES LINCIEUX |
| 10/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 132 000 € | 1 222 € | 5 RTE DU BREAU |
| 10/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 270 000 € | 2 935 € | 11 RTE DE LA PRELE |
| 14/11/2025 | Maison | 183 m² | 8 | 218 000 € | 1 191 € | 1 RTE DU BREAU |
| 06/11/2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 125 000 € | 1 225 € | 23 RTE DE L USINE |
Le prix médian d'un appartement à Le Syndicat est de 1 475 € le m², celui d'une maison de 2 009 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Syndicat porte sur environ 103 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 475 € le m², un 50 m² revient à environ 73 750 € et un 70 m² à environ 103 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Syndicat porte sur environ 104 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 009 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Syndicat est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 462 € pour 50 m² et 646 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Le Syndicat est 23,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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