39600 · Jura
306 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vadans.
À Vadans (39600), un appartement se vend en moyenne 744 € le m² et une maison 2 038 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 174 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vadans est 67,7 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 306 620 € | 4 088 € | 9 LA TUILERIE |
| 12/12/2025 | Maison | 215 m² | 4 | 306 620 € | 1 426 € | 9 LA TUILERIE |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 306 620 € | 4 088 € | 9 LA TUILERIE |
| 12/12/2025 | Maison | 215 m² | 4 | 306 620 € | 1 426 € | 9 LA TUILERIE |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 306 620 € | 4 088 € | 9 LA TUILERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Vadans est de 744 € le m², celui d'une maison de 2 038 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vadans porte sur environ 122 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 2 038 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 800 €.
Le loyer médian à Vadans est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,7 %.
Le prix de l'appartement à Vadans est 67,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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