39600 · Jura
3 114 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arbois.
À Arbois (39600), un appartement se vend en médiane 1 885 € le m² et une maison 1 484 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 134 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arbois est 18,2 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Arbois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 65 000 € | 970 € | 25 B RUE DE COURCELLES |
| 15/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 52 600 € | 1 644 € | 11 RUE DE CESY |
| 11/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 145 000 € | 2 042 € | 25 RUE DE FARAMAND |
| 05/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 87 666 € | 674 € | 12 RUE DE BOURGOGNE |
| 04/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 35 000 € | 1 094 € | 5 AV PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Arbois est de 1 885 € le m², celui d'une maison de 1 484 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arbois porte sur environ 70 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 885 € le m², un 50 m² revient à environ 94 250 € et un 70 m² à environ 131 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arbois porte sur environ 81 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 484 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arbois est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Arbois est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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