14360 · Calvados
4 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trouville-sur-Mer.
À Trouville-sur-Mer (14360), un appartement se vend en médiane 5 625 € le m² et une maison 5 683 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 302 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 188 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 425 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 837 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trouville-sur-Mer est 23,4 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 425 000 € | 7 727 € | 5 RUE CARNOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 84 500 € | 3 521 € | 9061 RTE DE HONFLEUR |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 145 000 € | 4 833 € | 9 RUE ALBERTINE |
| 22/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 640 000 € | 5 470 € | 24 RUE PETIT |
| 19/12/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 732 500 € | 3 917 € | 22 RUE FRANCIS DURIEZ |
Le prix médian d'un appartement à Trouville-sur-Mer est de 5 625 € le m², celui d'une maison de 5 683 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Trouville-sur-Mer porte sur environ 35 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 5 625 € le m², un 50 m² revient à environ 281 250 € et un 70 m² à environ 393 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trouville-sur-Mer porte sur environ 90 m² pour 425 000 €. Au prix médian de 5 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 568 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trouville-sur-Mer est de 16,7 € par m² et par mois : environ 502 € pour 30 m², 837 € pour 50 m² et 1 172 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Trouville-sur-Mer est 23,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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