14910 · Calvados
367 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Benerville-sur-Mer.
À Benerville-sur-Mer (14910), un appartement se vend en médiane 5 720 € le m² et une maison 5 905 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 49,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 231 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 892 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 722 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Benerville-sur-Mer est 25,5 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Benerville-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 138 075 € | 2 877 € | 1 RUE DE TOURGEVILLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 208 996 € | 5 971 € | 5341 RUE DES LAIS DE MER |
| 12/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 105 000 € | 5 833 € | 3 RUE DE TOURGEVILLE |
| 12/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 232 000 € | 2 729 € | 5 CHEM DES ENCLOS |
| 09/12/2025 | Maison | 230 m² | 11 | 892 000 € | 3 878 € | 69 AV DU LITTORAL |
Le prix médian d'un appartement à Benerville-sur-Mer est de 5 720 € le m², celui d'une maison de 5 905 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Benerville-sur-Mer porte sur environ 42 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 5 720 € le m², un 50 m² revient à environ 286 000 € et un 70 m² à environ 400 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Benerville-sur-Mer porte sur environ 140 m² pour 892 000 €. Au prix médian de 5 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 590 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 49,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Benerville-sur-Mer est de 14,4 € par m² et par mois : environ 433 € pour 30 m², 722 € pour 50 m² et 1 010 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Benerville-sur-Mer est 25,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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