55300 · Meuse
692 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sampigny.
À Sampigny (55300), un appartement se vend en moyenne 1 733 € le m² et une maison 1 739 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 41,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 204 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sampigny est 4,4 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sampigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sampigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 203 500 € | 1 739 € | 14 CR NO 7 DIT DE LAVEAU |
| 21/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 203 500 € | 1 739 € | 14 CR NO 7 DIT DE LAVEAU |
| 16/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 800 000 € | 5 714 € | 3 LA LOUVIERE |
| 01/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 128 250 € | 1 322 € | 3 RUE HENRIETTE DE LORRAINE |
| 29/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 85 200 € | 710 € | 24 RUE DE SOMPHEU |
Le prix moyen d'un appartement à Sampigny est de 1 733 € le m², celui d'une maison de 1 739 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sampigny porte sur environ 117 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 1 739 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 41,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sampigny est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Sampigny est 4,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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