55300 · Meuse
3 772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Mihiel.
À Saint-Mihiel (55300), un appartement se vend en médiane 902 € le m² et une maison 1 225 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 29,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 58 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 392 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Mihiel est 50,3 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Saint-Mihiel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 115 000 € | 1 237 € | 10 ALL DES PRUNUS |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 € | 38 RUE BASSE DES FOSSES |
| 12/12/2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 66 000 € | 795 € | 2 PL DU SAULCY |
| 10/12/2025 | Maison | 96 m² | 7 | 186 800 € | 1 946 € | 6 RUE DU DOUZIEME CHASSEURS |
| 10/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 170 000 € | 1 214 € | 2 ALL COTE DES ABASSEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Mihiel est de 902 € le m², celui d'une maison de 1 225 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Mihiel porte sur environ 63 m² pour 58 000 €. Au prix médian de 902 € le m², un 50 m² revient à environ 45 100 € et un 70 m² à environ 63 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Mihiel porte sur environ 96 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 225 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 122 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 29,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Mihiel est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 392 € pour 50 m² et 549 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Mihiel est 50,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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