29550 · Finistère
753 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nic.
À Saint-Nic (29550), un appartement se vend en médiane 3 350 € le m² et une maison 2 228 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 27 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Nic est 4,7 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 79 annonces à Saint-Nic, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 73 000 € | 3 650 € | 5033 RES LES FERMETTES DE LA PLAGE |
| 31/10/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 80 000 € | 3 200 € | 5033 RES LES FERMETTES DE LA PLAGE |
| 15/10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 260 000 € | 3 171 € | 24 RES LES HAUTS DE PENTREZ |
| 09/10/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 60 000 € | 1 463 € | 1 KERVENGARD |
| 04/10/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 110 000 € | 4 400 € | 5033 RES LES FERMETTES DE LA PLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nic est de 3 350 € le m², celui d'une maison de 2 228 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Nic porte sur environ 27 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 3 350 € le m², un 50 m² revient à environ 167 500 € et un 70 m² à environ 234 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Nic porte sur environ 108 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 228 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Nic est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Nic est 4,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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