88650 · Vosges
1 389 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léonard.
À Saint-Léonard (88650), un appartement se vend en moyenne 1 352 € le m² et une maison 1 736 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Léonard est 29,4 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Saint-Léonard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Léonard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 227 500 € | 2 167 € | 52 CHE DES GROS PRES |
| 20/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 175 000 € | 1 699 € | 261 RTE DU PALMONT |
| 20/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 175 000 € | 1 699 € | 261 RTE DU PALMONT |
| 30/09/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 209 000 € | 2 272 € | 346 RUE DES ECAYOTS |
| 30/09/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 182 500 € | 1 313 € | 335 RUE DE LORRAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Léonard est de 1 352 € le m², celui d'une maison de 1 736 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Léonard porte sur environ 103 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 1 736 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Léonard est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Léonard est 29,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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