70200 · Haute-Saône
1 377 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain.
À Saint-Germain (70200), un appartement se vend en médiane 1 021 € le m² et une maison 1 483 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 428 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Germain est 41,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 142 200 € | 2 331 € | 39 RUE DES VOSGES |
| 13/11/2025 | Appartement | 77 m² | 5 | 98 650 € | 1 281 € | 3 CHE DES CARRIERES |
| 13/11/2025 | Appartement | 77 m² | 5 | 98 650 € | 1 281 € | 3 CHE DES CARRIERES |
| 21/10/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 210 500 € | 1 169 € | 27 RTE DE LANTENOT |
| 25/07/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 162 000 € | 810 € | 3 RUE DES VOSGES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain est de 1 021 € le m², celui d'une maison de 1 483 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Germain porte sur environ 80 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 1 021 € le m², un 50 m² revient à environ 51 050 € et un 70 m² à environ 71 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Germain porte sur environ 97 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 483 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Germain est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 428 € pour 50 m² et 599 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Germain est 41,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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