88700 · Vosges
131 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Genest.
À Saint-Genest (88700), un appartement se vend en moyenne 565 € le m² et une maison 448 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 402 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Genest est 70,5 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 30 annonces à Saint-Genest, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 50 000 € | 575 € | 27 RUE PRINCIPALE |
| 17/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 € | 27 RUE PRINCIPALE |
| 17/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 50 000 € | 575 € | 27 RUE PRINCIPALE |
| 17/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 € | 27 RUE PRINCIPALE |
| 17/01/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 33 000 € | 508 € | 8 RUE PRINCIPALE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Genest est de 565 € le m², celui d'une maison de 448 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Genest est de 8,0 € par m² et par mois : environ 241 € pour 30 m², 402 € pour 50 m² et 563 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Genest est 70,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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