73610 · Savoie
688 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Alban-de-Montbel.
À Saint-Alban-de-Montbel (73610), un appartement se vend en moyenne 5 210 € le m² et une maison 3 849 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 448 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 727 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Alban-de-Montbel est 38,7 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Alban-de-Montbel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 1 210 000 € | 5 261 € | 5671 F IMP DE LA BLANCHERE |
| 19/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 357 950 € | 3 849 € | 108 ALL DU CANAL |
| 23/07/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 410 000 € | 7 455 € | 115 CHE DU GANIVET |
| 09/07/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 405 000 € | 4 050 € | 114 IMP DU CALAMAN |
| 25/06/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 448 000 € | 3 155 € | 39 IMP DU MARAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Alban-de-Montbel est de 5 210 € le m², celui d'une maison de 3 849 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Alban-de-Montbel porte sur environ 142 m² pour 448 000 €. Au prix médian de 3 849 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 384 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Alban-de-Montbel est de 14,5 € par m² et par mois : environ 436 € pour 30 m², 727 € pour 50 m² et 1 018 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Alban-de-Montbel est 38,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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