02860 · Aisne
401 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Presles-et-Thierny.
À Presles-et-Thierny (02860), un appartement se vend en moyenne 1 221 € le m² et une maison 1 625 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 135 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 490 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Presles-et-Thierny est 51,1 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 172 000 € | 1 564 € | 23 RUE DES HAUTS COMBLES |
| 14/04/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 172 000 € | 1 564 € | 23 RUE DES HAUTS COMBLES |
| 24/03/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 134 950 € | 1 956 € | 8 RTE DE LAON |
| 06/03/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 260 000 € | 1 625 € | 17 RTE DE VORGES |
| 06/03/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 260 000 € | 1 625 € | 17 RTE DE VORGES |
Le prix moyen d'un appartement à Presles-et-Thierny est de 1 221 € le m², celui d'une maison de 1 625 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Presles-et-Thierny porte sur environ 135 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 1 625 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Presles-et-Thierny est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 490 € pour 50 m² et 686 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Presles-et-Thierny est 51,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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