02000 · Aisne
24 220 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laon.
À Laon (02000), un appartement se vend en médiane 1 300 € le m² et une maison 1 325 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 357 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 67 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 114 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laon est 48,0 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Laon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Laon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 € | 32 RUE DE LA LINOTTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 67 000 € | 1 340 € | 27 RUE JEAN RACINE |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 € | 28 RUE SCHEFFER |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 € | 28 RUE SCHEFFER |
| 30/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 78 000 € | 886 € | 3 RUE NESTOR GREHANT |
Le prix médian d'un appartement à Laon est de 1 300 € le m², celui d'une maison de 1 325 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laon porte sur environ 50 m² pour 67 000 €. Au prix médian de 1 300 € le m², un 50 m² revient à environ 65 000 € et un 70 m² à environ 91 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laon porte sur environ 85 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 325 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laon est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 724 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Laon est 48,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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