29410 · Finistère
1 297 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plounéour-Ménez.
À Plounéour-Ménez (29410), un appartement se vend en moyenne 3 149 € le m² et une maison 1 615 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 58,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plounéour-Ménez est 1,6 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 40 000 € | 755 € | 183 KERSIMONET |
| 02/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 115 000 € | 1 620 € | 1 IMP DE LA BUTTE |
| 29/09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 206 170 € | 1 857 € | 560 QUILLIOU MENEZ |
| 22/09/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 110 000 € | 1 642 € | 4 RUE DES MONTS D ARREE |
| 16/09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 246 000 € | 3 672 € | 301 LE MENGLEUZ |
Le prix moyen d'un appartement à Plounéour-Ménez est de 3 149 € le m², celui d'une maison de 1 615 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plounéour-Ménez porte sur environ 78 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 615 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 58,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plounéour-Ménez est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Plounéour-Ménez est 1,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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