01400 · Ain
1 565 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuville-les-Dames.
À Neuville-les-Dames (01400), un appartement se vend en médiane 2 250 € le m² et une maison 1 650 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 496 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuville-les-Dames est 25,3 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Neuville-les-Dames, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 185 000 € | 1 968 € | 233 RUE DE LA DOMBES |
| 22/12/2025 | Maison | 247 m² | 8 | 485 000 € | 1 964 € | 68 RUE DU CLOS |
| 10/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 157 142 € | 1 620 € | 302 RUE DE LA DOMBES |
| 13/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 250 000 € | 3 012 € | 277 RUE DE LA BRESSE |
| 05/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 145 000 € | 2 197 € | 117 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Neuville-les-Dames est de 2 250 € le m², celui d'une maison de 1 650 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Neuville-les-Dames porte sur environ 66 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 250 € le m², un 50 m² revient à environ 112 500 € et un 70 m² à environ 157 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuville-les-Dames porte sur environ 105 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 1 650 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuville-les-Dames est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 496 € pour 50 m² et 694 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Neuville-les-Dames est 25,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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