88300 · Vosges
267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont-lès-Neufchâteau.
À Mont-lès-Neufchâteau (88300), un appartement se vend en moyenne 2 244 € le m² et une maison 1 231 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 131 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 390 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont-lès-Neufchâteau est 17,2 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mont-lès-Neufchâteau ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 145 000 € | 1 107 € | 344 GR GRANDE RUE |
| 19/05/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 168 000 € | 2 127 € | 52 RUE FEVREY |
| 13/02/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 240 000 € | 1 231 € | 276 GR GRANDE RUE |
| 13/02/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 240 000 € | 1 231 € | 276 GR GRANDE RUE |
| 16/01/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 162 925 € | 1 481 € | 170 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Mont-lès-Neufchâteau est de 2 244 € le m², celui d'une maison de 1 231 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mont-lès-Neufchâteau porte sur environ 131 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 231 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mont-lès-Neufchâteau est de 7,8 € par m² et par mois : environ 234 € pour 30 m², 390 € pour 50 m² et 546 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Mont-lès-Neufchâteau est 17,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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