48150 · Lozère
770 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meyrueis.
À Meyrueis (48150), un appartement se vend en moyenne 1 674 € le m² et une maison 1 098 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 58 m² pour 64 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 470 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meyrueis est 36,7 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 72 100 € | 632 € | 11 PL SAINT PIERRE |
| 02/09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 57 000 € | 1 425 € | 2 RUE DU PONT DES ARTS |
| 10/07/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 26 000 € | 743 € | 13 RUE DU TEMPLE |
| 04/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 49 000 € | 891 € | 21 RUE DU TEMPLE |
| 21/03/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 63 670 € | 1 098 € | 5075 FERRUSSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Meyrueis est de 1 674 € le m², celui d'une maison de 1 098 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meyrueis porte sur environ 58 m² pour 64 000 €. Au prix médian de 1 098 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meyrueis est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 470 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Meyrueis est 36,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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