51340 · Marne
511 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maurupt-le-Montois.
À Maurupt-le-Montois (51340), un appartement se vend en moyenne 1 113 € le m² et une maison 774 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maurupt-le-Montois est 58,5 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Maurupt-le-Montois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 164 500 € | 1 696 € | 10 B RUE DU BOIS DU ROI |
| 20/08/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 93 600 € | 767 € | 19 RUE DU MOULIN |
| 04/01/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 72 000 € | 783 € | 5 RUE DE L ETANG |
| 19/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 59 000 € | 1 113 € | 22 B RUE DU MOULIN |
| 28/10/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 80 000 € | 506 € | 59 RUE DU MARECHAL LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Maurupt-le-Montois est de 1 113 € le m², celui d'une maison de 774 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Maurupt-le-Montois est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Maurupt-le-Montois est 58,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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