76400 · Seine-Maritime
17 313 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fécamp.
À Fécamp (76400), un appartement se vend en médiane 3 155 € le m² et une maison 2 164 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 412 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 41,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 204 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fécamp est 7,4 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 106 annonces à Fécamp, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 580 000 € | 18 125 € | 55 QUAI BERIGNY |
| 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 580 000 € | 18 125 € | 55 QUAI BERIGNY |
| 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 580 000 € | 14 872 € | 55 QUAI BERIGNY |
| 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 580 000 € | 18 125 € | 55 QUAI BERIGNY |
| 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 580 000 € | 18 125 € | 55 QUAI BERIGNY |
Le prix médian d'un appartement à Fécamp est de 3 155 € le m², celui d'une maison de 2 164 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fécamp porte sur environ 46 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 3 155 € le m², un 50 m² revient à environ 157 750 € et un 70 m² à environ 220 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fécamp porte sur environ 77 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 164 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 41,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fécamp est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 821 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Fécamp est 7,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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