27480 · Eure
756 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyons-la-Forêt.
À Lyons-la-Forêt (27480), un appartement se vend en moyenne 4 415 € le m² et une maison 2 157 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lyons-la-Forêt est 33,4 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Lyons-la-Forêt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 186 000 € | 2 114 € | 4 RES LA LIEURE |
| 10/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 € | 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 09/12/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 148 000 € | 2 209 € | 7 RUE DE LA RIGOLE |
| 09/12/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 148 000 € | 2 209 € | 7 RUE DE LA RIGOLE |
| 19/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 192 000 € | 1 641 € | 23 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Lyons-la-Forêt est de 4 415 € le m², celui d'une maison de 2 157 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lyons-la-Forêt porte sur environ 73 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 2 157 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lyons-la-Forêt est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Lyons-la-Forêt est 33,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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