19500 · Corrèze
290 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ligneyrac.
À Ligneyrac (19500), un appartement se vend en moyenne 1 896 € le m² et une maison 1 476 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ligneyrac est 5,9 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 € | 5143 LA MARTINIE |
| 04/08/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 € | 5143 LA MARTINIE |
| 28/05/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 70 000 € | 1 373 € | 5009 AU BOURG |
| 26/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 149 600 € | 1 995 € | 5191 LES PLAS |
| 26/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 149 600 € | 1 995 € | 5191 LES PLAS |
Le prix moyen d'un appartement à Ligneyrac est de 1 896 € le m², celui d'une maison de 1 476 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ligneyrac porte sur environ 80 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 476 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 600 €.
Le loyer médian à Ligneyrac est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 677 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Ligneyrac est 5,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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