88000 · Vosges
3 198 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chantraine.
À Chantraine (88000), un appartement se vend en médiane 1 395 € le m² et une maison 1 895 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 28,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 78 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 184 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chantraine est 27,2 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Chantraine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 293 m² | 9 | 555 100 € | 1 895 € | 136 RUE DES FORGES |
| 29/12/2025 | Maison | 293 m² | 9 | 555 100 € | 1 895 € | 136 RUE DES FORGES |
| 16/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 150 000 € | 1 471 € | 15 B RUE FRANCAIS |
| 05/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 29 780 € | 851 € | 15 B RUE FRANCAIS |
| 02/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 64 000 € | 1 362 € | 4 RUE GAI SOLEIL |
Le prix médian d'un appartement à Chantraine est de 1 395 € le m², celui d'une maison de 1 895 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chantraine porte sur environ 66 m² pour 78 000 €. Au prix médian de 1 395 € le m², un 50 m² revient à environ 69 750 € et un 70 m² à environ 97 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chantraine porte sur environ 110 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 1 895 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 28,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chantraine est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Chantraine est 27,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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