88340 · Vosges
3 885 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Val-d'Ajol.
À Le Val-d'Ajol (88340), un appartement se vend en médiane 3 140 € le m² et une maison 1 349 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 119,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Val-d'Ajol est 63,9 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Le Val-d'Ajol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 270 000 € | 5 510 € | 31 RTE DU DANDIRAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 270 000 € | 5 625 € | 31 RTE DU DANDIRAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 270 000 € | 4 030 € | 31 RTE DU DANDIRAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 270 000 € | 5 000 € | 31 RTE DU DANDIRAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 270 000 € | 5 094 € | 31 RTE DU DANDIRAND |
Le prix médian d'un appartement à Le Val-d'Ajol est de 3 140 € le m², celui d'une maison de 1 349 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Val-d'Ajol porte sur environ 70 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 140 € le m², un 50 m² revient à environ 157 000 € et un 70 m² à environ 219 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Val-d'Ajol porte sur environ 96 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 349 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 119,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Val-d'Ajol est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 570 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Val-d'Ajol est 63,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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