88530 · Vosges
1 489 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Tholy.
À Le Tholy (88530), un appartement se vend en médiane 2 435 € le m² et une maison 2 291 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 112 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 490 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Tholy est 27,1 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Le Tholy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 144 500 € | 1 624 € | 17 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 10/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 144 500 € | 1 624 € | 17 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 09/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 112 000 € | 3 200 € | 4 A RUE CHARLES DE GAULLE |
| 09/12/2025 | Appartement | 111 m² | 5 | 112 000 € | 1 009 € | 4 A RUE CHARLES DE GAULLE |
| 09/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 112 000 € | 2 333 € | 4 A RUE CHARLES DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Le Tholy est de 2 435 € le m², celui d'une maison de 2 291 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Tholy porte sur environ 59 m² pour 112 000 €. Au prix médian de 2 435 € le m², un 50 m² revient à environ 121 750 € et un 70 m² à environ 170 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Tholy porte sur environ 86 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 291 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Tholy est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 490 € pour 50 m² et 686 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Le Tholy est 27,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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