29400 · Finistère
9 426 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landivisiau.
À Landivisiau (29400), un appartement se vend en médiane 1 789 € le m² et une maison 1 665 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 168 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 109 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landivisiau est 44,1 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Landivisiau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Landivisiau ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Landivisiau → Estimer une maison à Landivisiau →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 199 000 € | 2 488 € | 3 RUE SAINTE ANNE |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 131 000 € | 1 578 € | 14 RUE DE LA GARE |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 131 000 € | 1 578 € | 14 RUE DE LA GARE |
| 24/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 191 000 € | 1 273 € | 2 LE DRENNEC IZELLA |
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 187 000 € | 1 670 € | 9019 RUE DE KERAVEL |
Le prix médian d'un appartement à Landivisiau est de 1 789 € le m², celui d'une maison de 1 665 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Landivisiau porte sur environ 55 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 789 € le m², un 50 m² revient à environ 89 450 € et un 70 m² à environ 125 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landivisiau porte sur environ 100 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 665 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landivisiau est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 758 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Landivisiau est 44,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces