55320 · Meuse
293 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Génicourt-sur-Meuse.
À Génicourt-sur-Meuse (55320), un appartement se vend en médiane 7 732 € le m² et une maison 10 434 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 112 m² et part à 866 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 866 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 415 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Génicourt-sur-Meuse est 326,4 % plus chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 130 000 € | 703 € | 5 RUE BASSE |
| 11/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 866 000 € | 10 434 € | 12 A RUE DU CHATEAU |
| 11/04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 866 000 € | 11 247 € | 12 A RUE DU CHATEAU |
| 11/04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 866 000 € | 11 247 € | 12 A RUE DU CHATEAU |
| 11/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 866 000 € | 10 434 € | 12 A RUE DU CHATEAU |
Le prix médian d'un appartement à Génicourt-sur-Meuse est de 7 732 € le m², celui d'une maison de 10 434 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Génicourt-sur-Meuse porte sur environ 112 m² pour 866 000 €. Au prix médian de 7 732 € le m², un 50 m² revient à environ 386 600 € et un 70 m² à environ 541 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Génicourt-sur-Meuse porte sur environ 83 m² pour 866 000 €. Au prix médian de 10 434 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 043 400 €.
Le loyer médian à Génicourt-sur-Meuse est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 415 € pour 50 m² et 581 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Génicourt-sur-Meuse est 326,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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