02430 · Aisne
5 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gauchy.
À Gauchy (02430), un appartement se vend en médiane 955 € le m² et une maison 1 641 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 95 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 63 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gauchy est 61,8 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Gauchy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Gauchy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Gauchy → Estimer une maison à Gauchy →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 78 000 € | 1 345 € | 2 RUE FAIDHERBE |
| 16/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 70 000 € | 843 € | 8 RUE SAINT JUST |
| 06/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 104 800 € | 1 008 € | 23 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 02/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € | 12 RUE MARCEL PAUL |
| 28/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 50 000 € | 694 € | 25 RUE BRANLY |
Le prix médian d'un appartement à Gauchy est de 955 € le m², celui d'une maison de 1 641 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gauchy porte sur environ 67 m² pour 63 000 €. Au prix médian de 955 € le m², un 50 m² revient à environ 47 750 € et un 70 m² à environ 66 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gauchy porte sur environ 83 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 641 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gauchy est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,8 %.
Le prix de l'appartement à Gauchy est 61,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces