76790 · Seine-Maritime
1 102 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étretat.
À Étretat (76790), un appartement se vend en médiane 3 250 € le m² et une maison 2 958 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 222 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 594 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étretat est 4,6 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Étretat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 216 895 € | 2 892 € | 8 AV NUNGESSER ET COLI |
| 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 100 000 € | 1 563 € | 31 RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 176 200 € | 4 405 € | 30 AV NUNGESSER ET COLI |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € | 30 B RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 170 000 € | 2 429 € | 7 RUE ANICET BOURGEOIS |
Le prix médian d'un appartement à Étretat est de 3 250 € le m², celui d'une maison de 2 958 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Étretat porte sur environ 50 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 250 € le m², un 50 m² revient à environ 162 500 € et un 70 m² à environ 227 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étretat porte sur environ 78 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 2 958 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étretat est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 594 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Étretat est 4,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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