70110 · Haute-Saône
699 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esprels.
À Esprels (70110), un appartement se vend en moyenne 2 647 € le m² et une maison 1 386 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Esprels est 52,8 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Esprels, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 225 000 € | 5 625 € | 3 VOIE MONNIOT BINET |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 € | 3 VOIE MONNIOT BINET |
| 14/11/2025 | Appartement | 85 m² | 6 | 225 000 € | 2 647 € | 11 RUE DE MARAST |
| 14/11/2025 | Appartement | 85 m² | 6 | 225 000 € | 2 647 € | 11 RUE DE MARAST |
| 28/10/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 120 000 € | 1 250 € | 38 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Esprels est de 2 647 € le m², celui d'une maison de 1 386 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Esprels porte sur environ 91 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 386 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Esprels est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 605 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Esprels est 52,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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