71620 · Saône-et-Loire
545 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Damerey.
À Damerey (71620), un appartement se vend en moyenne 1 051 € le m² et une maison 1 776 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Damerey est 60,4 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 € | 11 RUE DES QUERELLES |
| 05/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 208 000 € | 2 311 € | 20 RUE DU BIEF |
| 05/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 208 000 € | 2 311 € | 20 RUE DU BIEF |
| 23/09/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 206 000 € | 1 373 € | 15 RTE DE MONTCOY |
| 05/07/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 149 200 € | 1 776 € | 18 RUE DU BIEF |
Le prix moyen d'un appartement à Damerey est de 1 051 € le m², celui d'une maison de 1 776 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Damerey porte sur environ 87 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 1 776 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Damerey est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,5 %.
Le prix de l'appartement à Damerey est 60,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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