27260 · Eure
1 105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cormeilles.
À Cormeilles (27260), un appartement se vend en médiane 4 508 € le m² et une maison 2 238 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 60,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 232 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 62 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cormeilles est 36,2 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 85 annonces à Cormeilles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 € | 9 AV D'ARNOLDSWEILER |
| 25/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 173 000 € | 2 471 € | 5 RUE DE L'ABBAYE |
| 12/11/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 550 000 € | 2 292 € | 81 RUE PAUL MARE |
| 12/11/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 550 000 € | 2 292 € | 81 RUE PAUL MARE |
| 07/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 € | 15 RUE DE L'ABBAYE |
Le prix médian d'un appartement à Cormeilles est de 4 508 € le m², celui d'une maison de 2 238 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cormeilles porte sur environ 50 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 4 508 € le m², un 50 m² revient à environ 225 400 € et un 70 m² à environ 315 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cormeilles porte sur environ 62 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 60,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cormeilles est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Cormeilles est 36,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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