70120 · Haute-Saône
571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combeaufontaine.
À Combeaufontaine (70120), un appartement se vend en moyenne 3 890 € le m² et une maison 1 057 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 364 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Combeaufontaine est 124,6 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Combeaufontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 94 050 € | 1 057 € | 5208 RUE DES ECOLES |
| 24/09/2025 | Maison | 241 m² | 7 | 232 800 € | 966 € | 15 RUE DE FRANCHE COMTE |
| 18/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 135 000 € | 1 378 € | 8 RUE DE LA COMBE |
| 06/06/2025 | Maison | 172 m² | 4 | 109 000 € | 634 € | 10 RUE DE PARIS |
| 19/03/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 54 500 € | 529 € | 7 RUE DE VESOUL |
Le prix moyen d'un appartement à Combeaufontaine est de 3 890 € le m², celui d'une maison de 1 057 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Combeaufontaine porte sur environ 103 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 057 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 700 €.
Le loyer médian à Combeaufontaine est de 7,3 € par m² et par mois : environ 218 € pour 30 m², 364 € pour 50 m² et 510 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Combeaufontaine est 124,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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