88600 · Vosges
475 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champ-le-Duc.
À Champ-le-Duc (88600), un appartement se vend en moyenne 1 404 € le m² et une maison 1 601 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Champ-le-Duc est 26,7 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 202 650 € | 1 987 € | 3 RUE DE LA FECULERIE |
| 20/11/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 202 650 € | 1 987 € | 3 RUE DE LA FECULERIE |
| 15/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 85 000 € | 773 € | 18 RUE DE LA FENURE |
| 15/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 85 000 € | 773 € | 18 RUE DE LA FENURE |
| 12/06/2025 | Maison | 114 m² | 8 | 186 800 € | 1 639 € | 35 RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 |
Le prix moyen d'un appartement à Champ-le-Duc est de 1 404 € le m², celui d'une maison de 1 601 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Champ-le-Duc porte sur environ 110 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 601 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 100 €.
Le loyer médian à Champ-le-Duc est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 600 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Champ-le-Duc est 26,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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