88600 · Vosges
2 923 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bruyères.
À Bruyères (88600), un appartement se vend en médiane 1 741 € le m² et une maison 1 281 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 33,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 92 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 112 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bruyères est 9,1 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Bruyères, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bruyères ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bruyères → Estimer une maison à Bruyères →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 120 000 € | 1 538 € | 1 CHE DES GRANDES FOURRIERES |
| 29/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 58 200 € | 647 € | 11 B AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 10/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 49 000 € | 516 € | 4 PL STANISLAS |
| 27/11/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 77 500 € | 752 € | 33 RUE ABEL FERRY |
| 21/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 140 000 € | 1 386 € | 4 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU |
Le prix médian d'un appartement à Bruyères est de 1 741 € le m², celui d'une maison de 1 281 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bruyères porte sur environ 75 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 1 741 € le m², un 50 m² revient à environ 87 050 € et un 70 m² à environ 121 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bruyères porte sur environ 89 m² pour 112 000 €. Au prix médian de 1 281 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 33,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bruyères est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Bruyères est 9,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces