83320 · Var
9 408 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carqueiranne.
À Carqueiranne (83320), un appartement se vend en médiane 5 483 € le m² et une maison 7 441 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 237 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 840 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,0 € par m² et par mois, soit environ 898 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carqueiranne est 52,3 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 29 annonces à Carqueiranne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 586 078 € | 19 536 € | 5347 AV JEAN JAURES |
| 22/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 586 078 € | 5 861 € | 5349 AV JEAN JAURES |
| 22/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 586 078 € | 5 861 € | 5349 AV JEAN JAURES |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 532 143 € | 10 643 € | 77 AV JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 1 328 000 € | 8 853 € | 19 ALL DES GENETS |
Le prix médian d'un appartement à Carqueiranne est de 5 483 € le m², celui d'une maison de 7 441 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Carqueiranne porte sur environ 54 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 5 483 € le m², un 50 m² revient à environ 274 150 € et un 70 m² à environ 383 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carqueiranne porte sur environ 119 m² pour 840 000 €. Au prix médian de 7 441 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 744 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carqueiranne est de 18,0 € par m² et par mois : environ 539 € pour 30 m², 898 € pour 50 m² et 1 257 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Carqueiranne est 52,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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