29510 · Finistère
5 816 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Briec.
À Briec (29510), un appartement se vend en médiane 2 710 € le m² et une maison 1 858 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Briec est 15,3 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Briec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 205 000 € | 1 990 € | 23 RUE SAINT MAUDET |
| 23/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 € | 24 B RUE DE LA RESISTANCE |
| 18/10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 150 400 € | 1 880 € | 63 RUE DES GLYCINES |
| 08/10/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 € | 94 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 30/09/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 198 300 € | 5 085 € | 219 LANNECHUEN |
Le prix médian d'un appartement à Briec est de 2 710 € le m², celui d'une maison de 1 858 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Briec porte sur environ 60 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 2 710 € le m², un 50 m² revient à environ 135 500 € et un 70 m² à environ 189 700 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Briec porte sur environ 114 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 858 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Briec est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Briec est 15,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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