01110 · Ain
576 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brénod.
À Brénod (01110), un appartement se vend en moyenne 1 393 € le m² et une maison 1 084 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brénod est 53,8 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Brénod, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 138 000 € | 1 122 € | 5078 BRENOD |
| 09/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € | 120 RUE LES LAZINES |
| 18/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 30 000 € | 545 € | 90 RUE LA COTE |
| 09/07/2025 | Appartement | 122 m² | 5 | 170 000 € | 1 393 € | 155 RTE DE CHAMPDOR |
| 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 172 000 € | 1 670 € | 35 RUE DE LA GENDARMERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Brénod est de 1 393 € le m², celui d'une maison de 1 084 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brénod porte sur environ 106 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 084 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 108 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brénod est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Brénod est 53,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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