39800 · Jura
200 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brainans.
À Brainans (39800), un appartement se vend en moyenne 1 525 € le m² et une maison 1 501 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 471 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brainans est 33,9 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Brainans ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 190 000 € | 2 262 € | 8 RUE DES ECOLES |
| 03/09/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 123 500 € | 1 544 € | 14 RUE CHARLES DUMONT |
| 03/09/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 123 500 € | 1 123 € | 14 RUE CHARLES DUMONT |
| 07/08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 € | 4 RUE DES ECOLES |
| 07/08/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 95 000 € | 1 508 € | 4 RUE DES ECOLES |
Le prix moyen d'un appartement à Brainans est de 1 525 € le m², celui d'une maison de 1 501 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Brainans est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 471 € pour 50 m² et 659 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Brainans est 33,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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