90500 · Territoire de Belfort
4 966 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaucourt.
À Beaucourt (90500), un appartement se vend en médiane 1 369 € le m² et une maison 1 739 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 74 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 479 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaucourt est 46,9 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Beaucourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 27 000 € | 600 € | 12 RUE PIERRE BEUCLER |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 289 180 € | 2 332 € | 43 RUE DE MONTBOUTON |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 289 180 € | 2 332 € | 43 RUE DE MONTBOUTON |
| 27/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 50 000 € | 714 € | 23 RUE DU TEMPLE |
| 20/11/2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 80 800 € | 1 369 € | 4 RUE DES VERDOTS |
Le prix médian d'un appartement à Beaucourt est de 1 369 € le m², celui d'une maison de 1 739 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaucourt porte sur environ 60 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 369 € le m², un 50 m² revient à environ 68 450 € et un 70 m² à environ 95 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaucourt porte sur environ 98 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 739 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaucourt est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 479 € pour 50 m² et 670 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Beaucourt est 46,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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