39210 · Jura
160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baume-les-Messieurs.
À Baume-les-Messieurs (39210), un appartement se vend en moyenne 2 254 € le m² et une maison 2 860 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Baume-les-Messieurs est 2,2 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Baume-les-Messieurs ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € | 1 RUE SAINT JEAN |
| 09/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 266 000 € | 2 860 € | 1 RUE DE CALONNE |
| 09/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 266 000 € | 2 860 € | 1 RUE DE CALONNE |
| 11/07/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 450 000 € | 2 941 € | 7 PL DE LA MAIRIE |
| 11/07/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 450 000 € | 5 921 € | 7 PL DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Baume-les-Messieurs est de 2 254 € le m², celui d'une maison de 2 860 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Baume-les-Messieurs porte sur environ 93 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 860 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 000 €.
Le loyer médian à Baume-les-Messieurs est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Baume-les-Messieurs est 2,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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