25310 · Doubs
1 071 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Abbévillers.
À Abbévillers (25310), un appartement se vend en médiane 1 549 € le m² et une maison 2 199 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 81 m² et part à 137 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Abbévillers est 39,0 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Abbévillers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 110 000 € | 902 € | 1 B RUE DE BEAUCOURT |
| 20/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 297 350 € | 2 478 € | 16 RUE DES POMMIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 281 000 € | 2 402 € | 8 RUE DES POMMIERS |
| 07/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 162 500 € | 2 167 € | 5125 LA CHAIFFERIE DU HAUT |
| 30/10/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 142 500 € | 1 549 € | 6 RUE DES BIEFS |
Le prix médian d'un appartement à Abbévillers est de 1 549 € le m², celui d'une maison de 2 199 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Abbévillers porte sur environ 81 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 549 € le m², un 50 m² revient à environ 77 450 € et un 70 m² à environ 108 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Abbévillers porte sur environ 105 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 2 199 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Abbévillers est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 714 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Abbévillers est 39,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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