83160 · Var
23 719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Valette-du-Var.
À La Valette-du-Var (83160), un appartement se vend en médiane 2 892 € le m² et une maison 4 488 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 409 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 187 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 435 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 775 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Valette-du-Var est 19,7 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 52 annonces à La Valette-du-Var, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Valette-du-Var ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à La Valette-du-Var → Estimer une maison à La Valette-du-Var →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 218 000 € | 2 725 € | 9100 PL GEN DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 395 000 € | 4 938 € | 18 RUE REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 228 000 € | 2 171 € | 9001 RES LA COUPIANE |
| 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 128 000 € | 4 923 € | 9100 PL PLACETTE DES TILLEULS |
| 23/12/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 221 000 € | 2 402 € | 252 AV PABLO PICASSO |
Le prix médian d'un appartement à La Valette-du-Var est de 2 892 € le m², celui d'une maison de 4 488 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Valette-du-Var porte sur environ 64 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 892 € le m², un 50 m² revient à environ 144 600 € et un 70 m² à environ 202 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Valette-du-Var porte sur environ 102 m² pour 435 000 €. Au prix médian de 4 488 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 448 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Valette-du-Var est de 15,5 € par m² et par mois : environ 465 € pour 30 m², 775 € pour 50 m² et 1 085 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à La Valette-du-Var est 19,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces