Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fleurs
Nice 06000

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225 000 €
📐 47 m² 🛏 2 pièces 💶 4 787 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 787 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 1,9 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
960 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 225 000 € — mise en ligne

Description

Veuillez venir visiter ce appartement de 2 pièces de 47 m², situé en plein cœur du quartier des Fleurs à Nice. Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un jardin intérieur, à seulement 2 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des restaurants. Très calme, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement. Vous pouvez soit le laisser tel quel, soit réaliser quelques travaux pour améliorer votre revenu locatif. À visiter absolument !

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