BIOT Dernier étage et magnifique vue mer - 2/3 P - Octantimmo
Biot 06410

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280 000 €
55 m² 3 pièces 5 033 €/m²

Ce bien face au marché de Biot

Rentabilité 50/100
5 033 €/m²
Prix demandé au m²
5 046 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,3 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 149 €/mois
Loyer estimé (20,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 280 000 € — mise en ligne

Description

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux d’environ 56 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. L’appartement, actuellement configuré en 2 pièces, peut facilement être réaménagé en 3 pièces selon son agencement d’origine, offrant ainsi un réel potentiel d’optimisation. Dès l’entrée, vous profitez de deux grands placards coulissants. La cuisine ainsi que le séjour s’ouvrent tous deux sur une agréable terrasse d’environ 7 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le séjour peut être aisément cloisonné pour recréer une seconde chambre, comme à l’origine. L’espace nuit actuel se compose d’une chambre avec placards, d’une salle de douche avec double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. En position d’angle et bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’un très grand garage complètent ce bien. Un bien rare offrant une belle opportunité à personnaliser et à rafraîchir. Aux portes de Sophia Antipolis, à 5 mn de l'autoroute et à 20 mn de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Copropriété de 31 lots princ...

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