Vente immobilière : Appartement à Biot , quartier Village 4 pièces 94.96 m² Prix sur demande- Exclusive Property Consultancy.
Biot 06410

299 000 €
94 m² 4 pièces 3 149 €/m²
Biot 06410 · EXCLUSIVE PROPERTY CONSULTANCY Agence Immobilière

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Biot

Rentabilité 61/100
3 149 €/m²
Prix demandé au m²
4 273 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 046 €/m²
↘ 26,3 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 962 €/mois
Loyer estimé (20,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Biot sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 149 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - A proximité du centre-ville, au calme, dans une maison de village (une ancienne poterie), bel appartement comprenant un très grand espace à vivre de 66 m², une chambre, un dégagement actuellement utilisé comme bureau, un espace du séjour, séparé par des portes coulissantes, utilisable comme une deuxième chambre et une salle de douche. Grâce aux nombreuses ouvertures et à une bonne exposition, l'appartement est très lumineux. Place de parking privative.

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