La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UA (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 494 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 399 000 € | ↘ 96 000 € (−19,39 %) |
| 26/09/2026 | 495 000 € | ↗ 96 000 € (+24,06 %) |
| 06/09/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE' - A deux pas du centre du village, en position dominante et au sein d'un petit domaine (très recherché et calme) avec piscine, villa comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur deux grandes terrasses, deux chambres, une salle de douche avec WC, un cabinet de toilette, un cellier et un grand garage. Possibilité d'avoir facilement une troisième chambre.
